Риелтор объяснил падение цен на аренду премиум-квартир в Москве

Фото: РИА Новости/Владимир Федоренко

Число запросов на съём высокобюджетного жилья за три первых месяца 2023 года выросло на 15–17%, а объём предложения стабилизировался.

Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в эфире радиостанции «Говорит Москва» рассказал, что часть лотов ушла с рынка, а арендаторов стало больше.

«Для этого были разного рода предпосылки. У нас часть людей уехала за границу с началом СВО, и они выставили квартиры в аренду посмотреть на ситуацию. Поняли, что в итоге они там остаются, и снимают с аренды, начинают продавать. Срок аренды — 11 месяцев, вот мы к этому моменту и подошли. Второе — некоторые люди вернулись назад, то есть опять предложение ушло. Третье — рынок начинает насыщаться арендаторами, которые год прожили, с доходами у них всё более-менее стабилизировалось, у кого-то и проблем не было, то есть в целом ситуация для них стала понятна, и они стали снимать опять жильё. Вот совокупно получилось, что начали снимать, предложение, которое висело, стало уходить, а людей стало прибавляться, и вот тренды поменялись местами».

По данным «Коммерсанта», в Хамовниках уже перестали давать скидку на аренду, снять квартиру с дисконтом пока можно на Чистых прудах.