Юрист рассказал, как обезопасить недвижимость от продажи мошенниками по поддельным документам

Фото: Прокуратура Москвы

Собственнику достаточно подключить СМС-оповещение о сделках с имуществом.

В случае, если гражданин уже стал жертвой злоумышленников, без полиции защитить свои права «не получится», рассказал в беседе с радиостанцией «Говорит Москва» юрист Кирилл Воробьёв. Для профилактики таких инцидентов стоит заблаговременно совершить ряд действий на портале «Госуслуг».

«Как себя обезопасить? На самом деле, нужно завести личный кабинет Росреестра с помощью «Госуслуг». Там есть оповещения о любых подачах заявлений в отношении вашего недвижимого имущества. Грубо говоря, от подделки такой защититься сложно.

Потому что в МФЦ, где сдают документы, такого оборудования, которое проверяет паспорта, нет. Или люди квалификацией не обладают такой. Подключив такие уведомления, вы можете просто получить СМС, что какие-то регистрационные действия по вашей недвижимости идут, а вы не подавали документ. И на «горячую линию» Росреестра обратиться, сможете быстро разобраться с этой проблемой».

Мошенников, производивших манипуляции с чужой недвижимостью, могут ловить «на живца», отметил также Воробьёв.

«Мы смоделируем ситуацию, что вам пришла СМС, а вы не подавали заявления, что вашу квартиру хотят продать или какой-то объект недвижимости. Вы сразу же можете, помимо Росреестра, прийти в МФЦ и запрет на регистрационные действия наложить. И в полицию сообщить. Без полиции в любом случае не получится. Вам нужно будет подать заявление, а полиция уже в оперативном порядке, они обычно быстро это делают, позвонят в управление, сделку приостановят. А потом, скорее всего, «на живца» поймают человека. Он придёт в МФЦ забирать документы, они его там и задержат. И не произойдёт перехода права».

Ранее стало известно, что мошенники использовали поддельные документы, чтобы заполучить квартиру в центре Москвы. Об этом сообщили в Telegram-канале столичной прокуратуры.

В ведомстве уточнили, что внимание злоумышленников привлекла недвижимость стоимостью более 24,5 миллиона рублей, расположенная на Космодамианской набережной. Они изготовили фальшивый паспорт на имя 54-летней владелицы жилья, использовав фотографию одной из сообщниц.

После этого аферисты заключили договор купли-продажи между якобы владелицей и покупателем, а после передали его для регистрации.