Экономист Зубец спрогнозировал снижение цен на новостройки в 2024 году

Фото: РИА Новости/Рамиль Ситдиков

Застройщики будут вынуждены пойти на этот шаг из-за падения спроса на первичное жильё.

Ожидается также снижение объёма ввода новостроек в следующем году. Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» сообщил директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве РФ Алексей Зубец. 

«Есть борьба между строительными лобби, которые заинтересованы, чтобы ипотеки было максимальное количество, а с другой стороны, есть Минфин, который ипотеку дотирует за счёт средств бюджета. Ему где-то надо изыскивать деньги, чтобы платить разницу между льготной и рыночной ставкой банкам и фактически за счёт этого дотировать строительные компании. Минфин дотировать строительные компании не готов. Поэтому Минфин вместе с ЦБ выступает единым фронтом, чтобы сократить объём ипотеки. У нас такая борьба корпоративных интересов, которая приведёт к тому, что спрос на первичную недвижимость упадёт, застройщики будут вынуждены снижать цены, объём ввода нового жилья сократится, и строительная отрасль начнёт охлаждаться. Это мы ждём в течение ближайшего года».  

Ранее Зубец заявил, что только 15% россиян могут позволить себе купить недвижимость. При этом только 3% из них способны приобрести жильё без ипотечного кредита, отметил экономист.