Экономист Зубец предрёк спад цен на новостройки после отмены льготной ипотеки

Фото: РИА Новости/Евгений Биятов

К 1 июля на рынке жилья останется много нераспроданных квартир.

Недвижимость станет более доступной. Такое мнение в эфире радиостанции «Говорит Москва» выразил Алексей Зубец.

«Господин Мутко говорит нам, что цены на первичку не упадут, поэтому покупайте сейчас по тем ценам, которые есть. Это пример лоббизма. Цены на первичном рынке, скорее всего, будут падать после отмены льготной ипотеки, которая стоит 1 июля этого года. Если кто-то хочет купить, я бы предложил людям подумать ровно о том, что с 1 июля льготная ипотека под 8% прекращает своё существование, остаётся только семейная ипотека и ещё какие-то варианты. Это значит, что весь тот огромный объём жилья, который есть на сегодня (нераспроданная первичка), будет давить на рынок. Мутко говорит, что 40% распродано, 60% не распродано. Чтобы соответствовать потребностям и возможностям людей простого населения, цены должны снижаться. Поэтому то, что Мутко говорит, что на вторичку цены будут падать, на первичку — нет — я в это не верю. На вторичку будут расти, на первичку падать». 

Ранее стало известно, что Минфин планирует резко снизить долю льготной ипотеки. В ведомстве разрабатывают комплексный подход к таким программам. В министерстве считают, что выгодные условия должны предоставляться семьям, которые действительно нуждаются в поддержке государства, а также представителям целевых специальностей. Об этом сообщает газета «Известия». Источник издания заявил, что крайне важно выработать критерии льготных программ таким образом, чтобы совокупно их доля не превышала 25% выдач на первичном рынке. 

1 июля этого года истекает срок действия льготной ипотеки под 8% годовых и семейной под 6%. Всего россиянам доступны семь видов кредитов на покупку жилья с господдержкой — это льготная, семейная, IT, сельская, дальневосточная и арктическая, военная, а также ипотека для новых регионов.