Финансовый эксперт призвала россиян без накоплений «воздержаться» от оформления ипотеки

Фото: РИА Новости/Алексей Сухоруков

Стоит быть предусмотрительными.

Многие не способны «тащить ставку» под 20% годовых, рассказала в эфире радиостанции «Говорит Москва» Екатерина Астахова.

«Сокращение льготных ипотек, повышение первоначального взноса связаны с тем, что исчерпан лимит на эту субсидированную историю от правительства. Речь идёт о том, что первоначальный взнос повышен только по льготной ипотеке, которая семейная. Если есть накопленный первоначальный взнос, то брать стоит, потому что ставка по ней сегодня очень достойная с учётом реалий. Если мы говорим о просто ипотеке, то я бы воздержалась, потому что очень тяжело будет тащить ставку 20% и выше для семейного бюджета. Пока [лучше — прим. ГМ] снимать квартиру».

Астахова отметила, что рынок вторичного жилья сейчас «куцый».

«На вторичке сейчас будут развиваться ранее забытые или стоящие на втором месте истории с обменами, доплатами, одновременными сделками. На вторичке сейчас совсем сложная история. После бурного развития льготной ипотеки на первичку, цены на вторичку стали отставать. И сейчас ещё больше отстают от первички. Там рынок совсем куцый и менее живой. Сейчас, может быть, ситуация будет наоборот перетекать туда, потому что там более адекватные цены, чем на первичку. Будем наблюдать, как рынок первички и вторички будут бороться между собой за покупателя».

Ранее ВТБ увеличил первоначальный взнос по «Семейной ипотеке» до 50,1% на фоне сокращения лимитов на рынке. Об этом сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе банка.

В Российской гильдии риелторов рекомендовали брать ипотеку в небольших банках. Там ещё должны оставаться лимиты. Таким мнением в эфире радиостанции «Говорит Москва» поделился член организации Константин Барсуков.