«Известия»: ценовой разрыв между новостройками и вторичкой будет сокращаться

В 2025 году может снизиться стоимость квадратного метра в новых домах, прогнозируют аналитики.

По их данным, средний разрыв цен между квартирами на первичном и вторичном рынках в городах-миллионниках в ноябре составил 30%. Такая динамика была вызвана большим спросом на новое жильё со стороны покупателей заёмными средствами, которые участвовали в льготных ипотечных программах.

Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил: по прогнозам, «уменьшение разрыва будет происходить за счёт сокращения средней цены квадратного метра в новостройках и стагнации цен на вторичном рынке».  

По данным «Авито Недвижимости», в конце 2024-го средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России составила 165 тысяч рублей, на вторичном — 132,5 тысячи, разница стоимости «квадрата» — 20%.

Сегодня основу спроса на первичном рынке составляют покупатели, которые улучшают свои жилищные условия, пишут «Известия».