Риелтор рекомендовал тщательно проверять «реальность намерений» продавца при покупке квартиры

Фото: РИА Новости

Следует расспросить его о дальнейшем месте проживания и насторожиться, если сделка осуществляется с единственным жильём пожилого человека.

Исследование «поведенческих мотивов» перед подписанием документов — ключевой вопрос. Таким мнением в эфире радиостанции «Говорит Москва» поделился основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

«Для того чтобы отличить сомнительную сделку, нужно попытаться проверить продавца на предмет реальности намерений. Это весь предсделочный период. С точки зрения прокуратуры — это продажи единственного жилья, продажи пожилым человеком. Это уже такой критерий порока воли. Естественно, нужно задать вопрос, где собирается человек проживать. Если на эти вопросы нет ответа, то, безусловно, такое поведение продавца сомнительно с точки зрения намерений. Это может привести к пороку самой сделки. Вопрос анализа поведенческих мотивов продавца является ключевым».

Ранее риелторы рекомендовали воздержаться от покупки квартир «сейчас». Средства можно положить на депозитный счёт в банке, чтобы накопить на недвижимость с большей площадью. Пока подобные приобретения стоит совершать только при крайней необходимости и без использования ипотеки.