Эксперт по недвижимости назвал минимальный доход для получения ипотеки в столице

Фото: РИА Новости/Сергей Пятаков

Для одобрения банком кредита он должен составлять не менее 250 тысяч рублей в месяц.

Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» рассказал ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

«Большая вероятность того, что с зарплатой в 100 тысяч ипотеку могут не дать. Потому что мы сразу от этой зарплаты отнимаем 50%, по методике расчёта банков 50% зарплаты у нас должно оставаться на жизнь. И у нас остаётся из 100 тысяч 50 тысяч рублей, которые якобы могут пойти в ипотеку. Если есть потребительский кредит или автокредит, вычитаем из этих 50 тысяч ежемесячные платежи на действующие кредиты. У нас остаётся 30-40 тысяч. Что мы можем с таким платежом взять?

Возьмём максимальную сумму кредита по семейной ипотеке — это 12 миллионов рублей. Чтобы взять всю сумму под ставку 6% — это 72 тысячи рублей. Зарплата наша должна быть существенно выше, это минимум 250 тысяч рублей должно быть».

Ранее Ракута предупредил о нехватке новостроек в Москве. Застройщики «затягивают пояса», за 2025 год в эксплуатацию было введено рекордно низкое количество жилых комплексов.