Юрист счёл излишним изменение правил возврата квартир по сделкам

Фото: РИА Новости

Существующих законов достаточно.

Проблемы возникают, потому что граждане забывают правильно их применять, отметил в эфире радиостанции «Говорит Москва» руководитель федеральной юридической компании «Безопасносделка» Александр Тюгаев.

«У нас с законами всё нормально, просто забывают их правильно применять. Сам по себе правовой режим двусторонней реституции, когда стороны возвращаются в первоначальное состояние, предусмотрен. И существующий гражданский кодекс допускает дополнение этого режима договорными условиями. Об этом говорят как о проблеме лишь потому, что далеко не все прописывают эту историю в договоре. У нас законом предусмотрена возможность не применять подобный режим, если стороны его отдельно не прописали. Если в договоре чётко написали, что при отмене сделки право собственности возвращается только в случае, если возвращены деньги, то другого варианта нет. Существующих законов достаточно: есть закон об ипотеке, есть право залога, никто эти истории не отменял».

Ранее в Госдуму внесли проект о защите добросовестных покупателей жилья. Депутаты предложили изменить правила возврата квартир по сделкам, признанным недействительными, — продавец сможет вернуть себе жилье только после полного возврата покупателю всех полученных денег. Законопроекты уже направили в Росреестр и Верховный суд РФ, сообщает РИА Новости.