Риелторы объяснили увеличение ипотечных сроков у граждан: это вынужденная мера
17:59 Май 13, 2021
Россияне стали брать недвижимость в кредит более чем на 20 лет.
Покупатели жилья оформляют займы на более длительные периоды из-за роста цен, следует из материалов ЦИАН, пишет «Лента.ру».
Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев в эфире радиостанции «Говорит Москва» объяснил действия заёмщиков желанием застраховаться от растущих темпов инфляции.
«Мне кажется, это и есть реакция рынка. Люди для того чтобы сделать жильё для них с точки зрения текущих ежемесячных доходов, часть из которых они должны направлять на погашение кредитов, безусловно, понимают, что рост цен ухудшает их экономическое положение. Это их реакция. От покупки жилья они отказываться не собираются, поэтому для того чтобы снизить ежемесячные затраты на погашение кредита, они увеличивают срок возврата кредита в кредитных организациях. Средний срок погашения [кредитов — прим. ГМ] по России у нас достаточно быстрый всегда был, это порядка восьми лет, и эта тенденция меняется. Думаю, это связанно с тем, что люди, понимают, что инфляция национальной валюты была очень высокой. Они понимают, что в такой ситуации им не нужно торопиться гасить кредиты, а можно рассчитывать равномерно свои возможности».
Срок выплаты можно сократить в случае улучшения материального положения, отметил Апрелев.
«Думаю, это вынужденная мера для того чтоб у них оставалось что-то на жизнь. У них если экономическое положение вдруг улучшится, всегда сохраняется возможность досрочного погашения. Прежде всего, [кредиты на долгие сроки — прим. ГМ] берут для того чтобы не ухудшить уровень жизни. В случае сохранения доходов [появляется возможность — прим. ГМ] растянуть уплату ипотеки, потому что стоимость денег во времени снижается».
Ранее эксперты зафиксировали исторический рекорд стоимости жилья в Москве. Средняя цена квадратного метра в новостройке в столичном регионе в апреле достигла 255 тысяч рублей.
Согласно материалам ЦИАНа, за год подорожание составило 25%. По сравнению с мартом средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 1,3%. В Подмосковье он стоит 121 300 рублей.
Аналитики связывают это с тем, что в продаже появилось много корпусов новостроек со стартовыми ценами.
По подсчётам экспертов, всего за апрель в регионе было заключено 16,4 тысячи сделок по покупке квартир в новостройках, 11,2 тысячи, или 68 процентов, из них прошли с привлечением кредитных средств. Доля ипотечных сделок находится на высоком уровне: для сравнения, год назад, перед введением «коронавирусных» ограничений, она составляла 59 процентов.
-
10:29 Сен. 5, 2024
В Российской гильдии риелторов рассказали, кому выгоден лизинг недвижимости
-
11:14 Авг. 18, 2024
Эксперт по недвижимости счёл невыгодной покупку жилья на банкротных торгах
-
15:16 Июль 25, 2024
-
11:34 Май 21, 2024
РБК: в России до минимума с 2022 года снизилось досрочное погашение ипотеки
-
17:24 Апрель 15, 2024
Эксперт спрогнозировал сокращение количества сделок на рынке недвижимости РФ
-
09:27 Ноя. 7, 2023
Опрос: 18% россиян тратят на погашение кредитов более половины доходов
-
13:11 Сен. 29, 2023
В Гильдии риелторов указали на признаки глобального финансового кризиса в РФ из-за ипотеки
-
06:24 Март 14, 2023
Риэлторы предложили освободить малоимущие семьи от уплаты НДФЛ при продаже жилья
-
14:20 Дек. 21, 2022
Гильдия риелторов: цены на квартиры в новостройках законсервируются в 2023 году
-
18:15 Окт. 26, 2022
В Гильдии риелторов рассказали о недостаточной субсидии беженцам для полной оплаты жилья
-
09:46 Апрель 3, 2022
Риелторы предупредили о подорожании вдвое аренды домов в Подмосковье летом
-
20:51 Фев. 16, 2022
-
12:11 Окт. 16, 2021
-
16:08 Сен. 8, 2021
-
12:24 Май 27, 2021
-
12:28 Май 16, 2021
Эксперты выяснили, какой взнос по ипотеке могут позволить себе россияне
-
12:54 Май 14, 2021
-
11:41 Май 13, 2021
Эксперты зафиксировали исторический рекорд стоимости жилья в Москве
-
13:08 Апрель 12, 2021
Аналитики сообщили о росте цены на новостройки в столичном регионе
-
15:16 Фев. 16, 2021
В Гильдии риелторов назвали льготную ипотеку поддержкой застройщиков, а не семей
-
09:30 Авг. 20, 2019
-
10:54 Май 3, 2018
Cредняя сумма ипотеки на вторичном рынке в Москве достигла максимума
-
11:11 Апрель 26, 2018
«Вторичка» Москвы в марте и первой половине апреля потеряла 15% покупателей
-
17:00 Дек. 14, 2017
Названы стресс-факторы московского вторичного рынка жилья в 2017 году
Связь с эфиром
- СМС+7 (925) 88-88-948
- Звонок+7 (495) 73-73-948
- Telegramgovoritmskbot
- Письмо[email protected]