Аналитики заявили о падении спроса на коммерческие помещения

Рынкам такой недвижимости пока не удаётся преодолеть наметившееся в начале года снижение.

Как пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на прогноз экспертов, к концу года доли пустующих площадей как в торговых, так и в офисных центрах только увеличатся.

Между тем, такая конъюнктура заставляет собственников бороться за арендаторов, предоставляя им индивидуальные скидки.

В торговых центрах Москвы и Санкт-Петербурга на неделе 7-13 ноября показатель Mall Index (отражает число посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) по сравнению с прошлогодними цифрами показал отставание на 13%.

В компании Focus Technologies отметили, что негативное влияние на рынок продолжают оказывать снижение доходов и уход с рынка международных брендов, ранее активно привлекавших трафик в торговые центры.

Что касается рынка стрит-ретейла, ситуация выглядит не столь драматичной, отмечают аналитики. В Санкт-Петербурге активность потенциальных арендаторов сопоставима с показателями прошлого года. 40% сделок проходит с заведениями общественного питания, треть из которых — формат бюджетных кафе-баров или пиццерий. В Москве основной спрос формируют магазины табачных изделий, продуктов, кофейни и магазины одежды.