В Гильдии риелторов предложили пересмотреть нормы площади жилья в России

Фото: Александр Сухов/РИА Новости

Действующие стандарты не обеспечивают достаточных условий для комфортного размещения.

Таким мнением в беседе с радиостанцией «Говорит Москва» поделился член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

«Если мы говорим про качественное жильё — это хорошо. На мой взгляд, даже те нормы, которые у нас сейчас действуют, 28 кв. метров для комнатной квартиры — это не самая хорошая норма, потому что у нас хрущёвки считались некомфортным жильём, а в них 30-33 кв. метров, и двухкомнатная — 44 кв. метра норма площади. Это очень мало. Эти нормы нужно увеличивать и делать жилые помещения, чтобы однокомнатная — минимум 35 кв. метров была, двухкомнатная — минимум 50 кв. метров, а трёхкомнатная — 75. Тогда мы будем говорить о комфортном жилье. Потому что сейчас строят эти студии, они дешёвые, но они позволяют застройщикам увеличивать стоимость квадратного метра за счёт сокращения площади. Это неправильный подход. Он ухудшает комфорт проживания людей.

Эта проблема касается больше Москвы и крупных городов, где стоимость жилья дорогая. Застройщики придумали такой хороший способ выхода из ситуации, когда они строят маленькие студии и продают их как однокомнатную квартиру. Конечно, по всей России нужно вводить такие нормы, и они должны быть те, которые я сказал. Тогда можно говорить о том, что у нас строится комфортное жильё».

Ранее сообщили, что в Москве стали отказываться от строительства квартир и студий меньше 28 кв. м. Это следует из информационного письма Москомэкспертизы. В документе сказано, что Жилищный кодекс не относит студию к видам жилых помещений, а минимальное значение площади для однокомнатных квартир составляет 28 кв. метров.

«Принимая во внимание достигнутые в Москве показатели в сфере жилищного строительства, отклонение от установленных минимальных значений не допускается», — приводит выдержку из текста РИА Новости.

Это требование не касается объектов, которые получили разрешение на строительство или положительное заключение по проектной документации до 7 мая.