Экономист предрёк ипотечный кризис в России

Фото: РИА Новости/Пелагия Тихонова

Согражданам тяжело обслуживать кредит в 23% и выше.

Для людей это «колоссальные платежи».

Оптимальной ставкой считается 6%. Таким мнением в эфире радиостанции «Говорит Москва» поделился экс-замминистра экономического развития, доктор экономических наук Алексей Ведев.

«С ипотекой у меня просто мегарегулятор вызывает некое недоумение. Я считаю, что мы закладываем бомбу, когда 23% ипотека. Понятно, что это основа для кризиса плохих долгов, для ипотечного кризиса. А как его обслуживать? На мой взгляд, оптимальный или максимальный уровень ипотеки — это 6%. Это за 30 лет вы две квартиры покупаете, одну — себе, одну — банку. Ипотека по 23% — это означает, что вы 34 квартиры покупаете банку и одну себе.

Такой случай был в 2007-2008 году, когда были достаточно высокие ставки по ипотеке, но при этом зарплаты сильно росли. В общем, это аналогично сейчас. Сейчас номинальные зарплаты растут на 20-30%. И поэтому кажется, что ипотеку можно обслуживать. Но ипотека у вас будет 30 лет, а зарплаты в следующем году могут перестать расти, как потом вы будете обслуживать? Процентные платежи там просто колоссальные получаются».

Ранее средняя ставка по ипотеке на новостройки впервые превысила 23%. Это следует из оперативных данных Единой информационной системы жилищного строительства.

Отчёт основан на рыночных ставках предложения 20 ведущих банков страны, пишет РБК. Согласно материалам, средневзвешенная ставка на первичном рынке достигла 23,08%, увеличившись за неделю на 0,75 п.п.

Рост средних ставок на вторичное жильё остановился на уровне 22,34%.