Эксперт спрогнозировал временный спад спроса на семейную ипотеку

Фото: РИА Новости

Однако говорить о завершении программы — «преувеличение».

Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» рассказал заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования Финансового университета при Правительстве РФ, профессор Александр Цыганов. 

«Она [семейная ипотека — прим. ГМ] явным образом не закончилась, потому что сейчас нам представляются даже самые неудобные условия, когда один ребёнок, относительно большая ставка — эта ставка сейчас всё равно интереснее, чем которую предлагает рынок. Ей всё равно будут пользоваться, это можно предсказать. Другое дело, что на ближайшие месяц-два-три будет охлаждение, будет снижение спроса. Когда люди привыкают к определённой ставке, она повышается. К этому готовятся. Мы помним, как летом был серьёзный спрос на ипотечные программы, когда думали, что они поменяются ещё в середине лета. Поэтому в ближайшие месяцы можно предположить, что спрос существенно снизится. Но в дальнейшем, если ключевая ставка Центробанка сохранится, то такая относительно прошлых периодов большая ставка всё равно будет интересна. Поэтому говорить, что семейная ипотека закончилась — это явное преувеличение». 

Ранее в Минфине объявили об изменении условий программы «Семейная ипотека» с 1 октября. Ставки по ней составят от 2 до 12% в зависимости от числа детей. 

В частности, в ведомстве подчеркнули, что на всей территории страны — за исключением четырёх регионов (Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей со ставкой 4% годовых и минимальной суммой кредита 18 млн рублей) — будут действовать следующие условия: 2% годовых, максимальная сумма кредита 10 млн рублей для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребёнок не достиг семи лет на момент заключения договора.