В Подмосковье продажи коттеджей показали антирекорд за последние пять лет

11:53 Май 10, 2018

Число сделок сократилось более чем в четыре раза. Это выяснили в департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость.

В первом квартале 2018 года на первичном рынке загородного жилья Подмосковья было заключено 3 305 сделок. Основная их часть – 60% – пришлась на участки без подряда. 24% покупателей выбрали квартиру в малоэтажном доме, 7% – таунхаус. Коттеджи составили лишь 5% продаж, что стало антирекордом за последние пять лет. Меньшей популярностью пользовались только дуплексы (4% сделок), которые остаются нишевым форматом на рынке загородной недвижимости.

В начале 2013 года показатели продаж по рынку в целом были на 28% выше: тогда удалось реализовать 4 608 лотов. При этом лидером спроса также были участки без подряда (46%). На малоэтажных домах остановились 23% клиентов, коттеджи выбрали 15% покупателей, таунхаусы – 13%, дуплексы – 3%. Таким образом, самое серьёзное падение продаж было зафиксировано именно в формате коттеджей: за пять лет число сделок с ними снизилось в 4,2 раза – с 691 до 165 покупок.

Средняя цена предложения в формате коттеджей составляет 32,5 млн руб., что лишь на 2% превышает значение 2013 года – 31,9 млн руб. А вот средняя стоимость их реализации выросла за пять лет на 62% – с 13,5 млн руб. до 21,9 млн руб., что свидетельствует о вымывании бюджетного предложения и нехватке объектов с оптимальными качественными характеристиками.

Версия для печати
Новости по теме
Видеоблог Сергея Доренко

Связь с эфиром


Сообщение отправлено
Система Orphus