Риелторы призвали разработать выгодные всем сторонам условия для «белой» аренды жилья

Фото: РИА Новости/Виталий Аньков

Для этого необходим орган, который будет оперативно решать конфликтные ситуации.

Мера может способствовать легализации сдачи квартир. Таким мнением в эфире радиостанции «Говорит Москва» поделился член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

«Государство активно работает в сторону того, чтобы люди обеляли свои доходы, оплачивая аренду. Для многих людей это будет сигналом, чтобы обелиться. Но есть люди, которые принципиально не хотят этого делать, и есть люди, которые принципиально не могут этого делать. Например, есть ограничения у категории людей из силовых ведомств. Кто-то будет искать способы обхода — брать наличные. Хотя государство создаёт условия для того, чтобы люди обелялись. Плюс Минстрой анонсировал, что они делают государственную систему, в рамках которой будут определённые плюшки для тех, кто будет через неё проходить. У нас заход такой через кнут, а нужно давать пряник. То есть создавать условия, при которых аренда в белую была бы выгодна сторонам. У Минстроя есть этот пряник, но главный пряник, который не даёт государство, — это скорость решения проблем на аренде. У нас нет долгосрочности. То есть, если человек подписал договор на пять лет, это не значит, что его арендодатель не может выгнать. У нас любые проблемы между арендатором и арендодателем решаются через суд, а это будет год решаться. Аренда требует краткосрочных решений. На мой взгляд, нужно вводить какой-то суд, который разбирал бы такие случаи в течение недели-двух, и тогда легализация была бы хорошей вещью».

Ранее сообщалось, что в Госдуму внесли проект об ужесточении контроля за доходами и переводами физлиц. По оценке ФНС России, для реализации инициативы понадобится 5,8 млрд руб. из федерального бюджета.